柏顿思纬科技/北京楼控/西安能耗计量系统

柏顿—楼宇自控系统运行维护管理人员要求

适合岗位的员工是楼宇自控系统运行维护管理的前提，因此对于楼宇自控管理人员一般要求如下：

一、熟悉楼宇自控系统工作原理、作用，了解楼控系统主要设备*管理软件、通讯控制器（网络控制器）、直接数字控制器（DDC）或者程序逻辑控制器（PLC）和末端设备（温湿度传感器、压差开关、低温断路器、电动风阀执行器、电动水阀、微压差变送器、二痒化碳变送器、浮球开关、水流开关、液位变送器）等功能。

二、熟练通过现场控制器（DDC）人机界面（MMI）对空调机组、冷水机组、制冷站、换热站、给排水系统、照明系统等运行操作。

三、熟练通过*管理站对空调机组、冷水机组、制冷站、给排水系统、照明系统等运行操作。

四、能够配合上一级管理工程师处理完成相关工作。

五、楼宇自控管理工。

六、熟悉制冷空调专业知识，熟悉楼宇自控系统控制对象：冷水机组及冷冻站、组合式空调、新风机组、换热器及换热站、给排水、变配电系统、照明系统、电梯系统工作原理。

七、熟悉电工基础知识，熟悉三相五线供电工作原理，熟悉交流接触器、热继电器、变压器、继电器等主要电气原件工作原理，熟悉各种线材规格及选型。

八、熟悉电子电路基础知识，熟练电压、电流、电阻、功率的相关计算，熟练电阻器、电容器选型及应用。

柏顿对楼宇自控系统及管理维护的经验（三）

重要负荷开关监控

由于**高层建筑的配电设施一般均分布在大厦不同设备层，的配电设施分布情况也是如此，而且即使位于同一设备层，也分布多个独立的设备房中，对于这些负荷开关的运行情况远非人力所能监控得了的，为了保证及时了解重要负荷的供电情况，较好对这些负荷开关进行实时监控并设置相应的报警信号。

系统集成问题

作为工程的总包商一般都会鼓励开发商将大厦各个控制系统集成起来，使它们工作在同一个工作平台上，但是在系统的实际运行中，许多美好的设想、方案和现实之间往往存在着巨大的差距，这一方面是技术本身原因，包括工程商对技术的掌握程度以及各个控制系统通讯接口及协议的兼容性，另一方面是中央控制室日常管理人员的技术素质，由于受中央控制室值班人员技术素质的局限性，往往无法深入透彻了解所有控制系统，真正操控各个子系统日常工作的还是各个独立相关子系统的专业人员，这样一来系统的集成性往往会成为摆设。